2 Route de Risoul, 05600 Guillestre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 207 €

de 1 718 € à 4 820 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Risoul, 05600 Guillestre, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Route de Risoul, 05600 Guillestre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Guillestre.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0711 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Aquilon à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Chagne à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Hautes Vallées à 939 mètres
- Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 578 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 684 mètres

Ventes au 2 Route de Risoul

Les 0 ventes au 2 Route de Risoul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Risoul dans son marché local

Prix du 2 Route de Risoul par rapport à la voie

Sur Route de Risoul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 2 Route de Risoul se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Risoul par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes

À Guillestre, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Risoul se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Guillestre et 9.12 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillestre baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Moulin Blanc, 05600 Guillestre(3,213 €)

Chemin des Cheneviers, 05600 Guillestre(2,344 €)

Route des Campings, 05600 Guillestre(3,331 €)

Chemin de la Condamine, 05600 Guillestre(2,396 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Risoul

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Risoul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.