Route du Plan de Phazy, 05600 Guillestre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Route du Plan de Phazy, 05600 Guillestre, affiche un prix moyen de 2 468 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Plan de Phazy dans son marché local
Prix Route du Plan de Phazy par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des appartements atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Plan de Phazy se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Guillestre et 10.22 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Plan de Phazy à Guillestre
Le loyer moyen estimé Route du Plan de Phazy est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.39 % au loyer moyen estimé à Guillestre, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guillestre a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au premier semestre 2022 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Plan de Phazy
Les ventes enregistrées Route du Plan de Phazy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Plan de Phazy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.a. Le Villard à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 2873 mètres
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 2493 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 2587 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Plan de Phazy
Adresses Route du Plan de Phazy
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Plan de Phazy, classées par tranches de numéros.
