Route du Queyras, 05600 Guillestre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du Queyras, 05600 Guillestre, affiche un prix moyen de 3 015 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Queyras dans son marché local
Prix Route du Queyras par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des appartements atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Queyras se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Guillestre et 9.68 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Queyras à Guillestre
Le loyer moyen estimé Route du Queyras est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Guillestre, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guillestre a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au premier semestre 2022 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Queyras
Les ventes enregistrées Route du Queyras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Queyras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantation - Centre-Ville à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 203 mètres
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 227 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 152 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Queyras
Adresses Route du Queyras
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Queyras, classées par tranches de numéros.
