15 Rue de Fontloube, 05600 Guillestre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Fontloube, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°14 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Fontloube, 05600 Guillestre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Guillestre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 497 mètres
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 354 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 384 mètres
Ventes au 15 Rue de Fontloube
Une vente a été recensée au 15 Rue de Fontloube. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Fontloube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Fontloube, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Fontloube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Fontloube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Fontloube dans son marché local
Prix du 15 Rue de Fontloube par rapport à la voie
Sur Rue de Fontloube, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 15 Rue de Fontloube se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Fontloube par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Fontloube se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Guillestre et 9.86 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Fontloube à Guillestre
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Fontloube est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.18 % au loyer moyen estimé à Guillestre, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guillestre a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au premier semestre 2022 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 827 €/m² sur la période récente.
