3 Rue de la Frairie, 05600 Guillestre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Frairie, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°4 et du 2.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Rue de la Frairie, 05600 Guillestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Guillestre.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantation - Centre-Ville à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 413 mètres
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 79 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 157 mètres
Ventes au 3 Rue de la Frairie
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Frairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Frairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Frairie, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Frairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Frairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Frairie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Frairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Frairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 3 Rue de la Frairie se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Frairie par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Frairie se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Guillestre et -17.16 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillestre a baissé de 20.17 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
