12 Rue du Cristillan, 05600 Guillestre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Cristillan, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 12 Rue du Cristillan, 05600 Guillestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Guillestre.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Queyras - Le Chazal à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 812 mètres
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 1177 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 1086 mètres
Ventes au 12 Rue du Cristillan
Une vente a été recensée au 12 Rue du Cristillan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Cristillan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Cristillan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Cristillan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Cristillan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Cristillan dans son marché local
Prix du 12 Rue du Cristillan par rapport à la voie
Sur Rue du Cristillan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 12 Rue du Cristillan se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Cristillan par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Cristillan se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Guillestre et -0.66 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillestre a baissé de 19.99 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
