4 Rue du Grand Canal, 05600 Guillestre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Grand Canal, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Rue du Grand Canal, 05600 Guillestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Guillestre.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Queyras - Le Chazal à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Hautes Vallées à 722 mètres
- - Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES à 1092 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Grand Canal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Grand Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Grand Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Grand Canal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Grand Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Grand Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Grand Canal dans son marché local
Prix du 4 Rue du Grand Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 4 Rue du Grand Canal se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Grand Canal par rapport à Guillestre et à Hautes-Alpes
À Guillestre, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Grand Canal se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Guillestre et -3.45 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillestre a baissé de 20.22 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
