39 Avenue Charles de Gaulle, 05120 L'Argentière-la-Bessée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°37 et de n°35.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Avenue Charles de Gaulle, 05120 L'Argentière-la-Bessée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier L'Argentière-la-Bessée.
1 niveau - 301 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3233 - Feuille 0000D, - Parcelle n°3933 - Feuille 0000D, - Parcelle n°3096 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.a.les Sablonnières à 150 mètres
- - L'Argentière Les Écrins à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Giraudes à 817 mètres
- - Ecole maternelle L'Eglise à 491 mètres
- - Ecole élémentaire L'ARGENTIERE LA BESSEE à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 39 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 39 Avenue Charles de Gaulle se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Charles de Gaulle par rapport à L'Argentière-la-Bessée et à Hautes-Alpes
À L'Argentière-la-Bessée, le prix moyen des maisons atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Charles de Gaulle se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de L'Argentière-la-Bessée et 4.42 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Avenue Charles de Gaulle à L'Argentière-la-Bessée
Le loyer moyen estimé au 39 Avenue Charles de Gaulle est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Argentière-la-Bessée, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Argentière-la-Bessée a baissé de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 26.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 953 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 206 €/m² sur la période récente.
