10 Avenue de la Libération, 05120 L'Argentière-la-Bessée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue de la Libération, 05120 L'Argentière-la-Bessée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier L'Argentière-la-Bessée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 204 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Giraudes à 130 mètres
- - L'Argentière Les Écrins à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Giraudes à 146 mètres
- - Ecole maternelle Plan d'Ergue à 596 mètres
- - Ecole élémentaire L'ARGENTIERE LA BESSEE à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de la Libération, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 10 Avenue de la Libération se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Libération par rapport à L'Argentière-la-Bessée et à Hautes-Alpes
À L'Argentière-la-Bessée, le prix moyen des appartements atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de la Libération se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de L'Argentière-la-Bessée et 6 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue de la Libération à L'Argentière-la-Bessée
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue de la Libération est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à L'Argentière-la-Bessée, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Argentière-la-Bessée a augmenté de 35.89 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
