2 Boucle des Asphodèles, 05120 L'Argentière-la-Bessée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boucle des Asphodèles, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.88 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boucle des Asphodèles, 05120 L'Argentière-la-Bessée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier L'Argentière-la-Bessée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 630 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°2457 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade Pa Giraud à 168 mètres
- - L'Argentière Les Écrins à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Giraudes à 134 mètres
- - Ecole maternelle Plan d'Ergue à 639 mètres
- - Ecole élémentaire L'ARGENTIERE LA BESSEE à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boucle des Asphodèles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boucle des Asphodèles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boucle des Asphodèles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boucle des Asphodèles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boucle des Asphodèles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boucle des Asphodèles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boucle des Asphodèles dans son marché local
Prix du 2 Boucle des Asphodèles par rapport à la voie
Sur Boucle des Asphodèles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 2 Boucle des Asphodèles se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boucle des Asphodèles par rapport à L'Argentière-la-Bessée et à Hautes-Alpes
À L'Argentière-la-Bessée, le prix moyen des appartements atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boucle des Asphodèles se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de L'Argentière-la-Bessée et 0.4 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boucle des Asphodèles à L'Argentière-la-Bessée
Le loyer moyen estimé au 2 Boucle des Asphodèles est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à L'Argentière-la-Bessée, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Argentière-la-Bessée a augmenté de 35.89 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
