13 Boucle des Dauphinelles, 05120 L'Argentière-la-Bessée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Boucle des Dauphinelles, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°19 et de n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boucle des Dauphinelles, 05120 L'Argentière-la-Bessée
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade Pa Giraud à 140 mètres
- - L'Argentière Les Écrins à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Giraudes à 287 mètres
- - Ecole maternelle Plan d'Ergue à 451 mètres
- - Ecole élémentaire L'ARGENTIERE LA BESSEE à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boucle des Dauphinelles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boucle des Dauphinelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boucle des Dauphinelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boucle des Dauphinelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boucle des Dauphinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boucle des Dauphinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boucle des Dauphinelles dans son marché local
Prix du 13 Boucle des Dauphinelles par rapport à la voie
Sur Boucle des Dauphinelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 13 Boucle des Dauphinelles se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boucle des Dauphinelles par rapport à L'Argentière-la-Bessée et à Hautes-Alpes
À L'Argentière-la-Bessée, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boucle des Dauphinelles se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de L'Argentière-la-Bessée et 17.59 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boucle des Dauphinelles à L'Argentière-la-Bessée
Le loyer moyen estimé au 13 Boucle des Dauphinelles est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.84 % au loyer moyen estimé à L'Argentière-la-Bessée, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Argentière-la-Bessée a augmenté de 36.26 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
