6 Esplanade Pierre Auguste Giraud, 05120 L'Argentière-la-Bessée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Esplanade Pierre Auguste Giraud, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et du 0.17 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Esplanade Pierre Auguste Giraud, 05120 L'Argentière-la-Bessée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier L'Argentière-la-Bessée à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 12 locaux - 220 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3462 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade Pa Giraud à 41 mètres
- - L'Argentière Les Écrins à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Giraudes à 192 mètres
- - Ecole maternelle Plan d'Ergue à 431 mètres
- - Ecole élémentaire L'ARGENTIERE LA BESSEE à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Esplanade Pierre Auguste Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 6 Esplanade Pierre Auguste Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Esplanade Pierre Auguste Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Esplanade Pierre Auguste Giraud, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Esplanade Pierre Auguste Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Esplanade Pierre Auguste Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Esplanade Pierre Auguste Giraud dans son marché local
Prix du 6 Esplanade Pierre Auguste Giraud par rapport à la voie
Sur Esplanade Pierre Auguste Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 6 Esplanade Pierre Auguste Giraud se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Esplanade Pierre Auguste Giraud par rapport à L'Argentière-la-Bessée et à Hautes-Alpes
À L'Argentière-la-Bessée, le prix moyen des appartements atteint 2 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Esplanade Pierre Auguste Giraud se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de L'Argentière-la-Bessée et 15.31 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Esplanade Pierre Auguste Giraud à L'Argentière-la-Bessée
Le loyer moyen estimé au 6 Esplanade Pierre Auguste Giraud est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.24 % au loyer moyen estimé à L'Argentière-la-Bessée, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Argentière-la-Bessée a augmenté de 36.15 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
