26 Rue de l'Ascension, 05120 L'Argentière-la-Bessée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 26 Rue de l'Ascension , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de l'Ascension, 05120 L'Argentière-la-Bessée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier L'Argentière-la-Bessée à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 753 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2659 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Planche à 208 mètres
- - L'Argentière Les Écrins à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Giraudes à 377 mètres
- - Ecole maternelle Plan d'Ergue à 671 mètres
- - Ecole élémentaire L'ARGENTIERE LA BESSEE à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Ascension
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Ascension au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Ascension
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Ascension, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Ascension
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Ascension complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Ascension dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Ascension par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ascension, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 26 Rue de l'Ascension se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Ascension par rapport à L'Argentière-la-Bessée et à Hautes-Alpes
À L'Argentière-la-Bessée, le prix moyen des appartements atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de l'Ascension se situe 100 % en dessous de la moyenne de L'Argentière-la-Bessée et 100 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de l'Ascension à L'Argentière-la-Bessée
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de l'Ascension est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Argentière-la-Bessée, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Argentière-la-Bessée a augmenté de 36.42 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
