3 Rue de l'Ascension, 05120 L'Argentière-la-Bessée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l'Ascension, 05120 L'Argentière-la-Bessée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier L'Argentière-la-Bessée à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 360 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2092 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Planche à 141 mètres
- - L'Argentière Les Écrins à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Giraudes à 345 mètres
- - Ecole maternelle Plan d'Ergue à 537 mètres
- - Ecole élémentaire L'ARGENTIERE LA BESSEE à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Ascension
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Ascension au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Ascension
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Ascension, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ascension
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ascension complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l'Ascension à L'Argentière-la-Bessée
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l'Ascension est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Argentière-la-Bessée, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Argentière-la-Bessée a baissé de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 26.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 953 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 206 €/m² sur la période récente.
