2 Rue de l'Electrolyse, 05120 L'Argentière-la-Bessée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Electrolyse, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Electrolyse, 05120 L'Argentière-la-Bessée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier L'Argentière-la-Bessée.
1 niveau - 255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3884 - Feuille 0000D, - Parcelle n°3664 - Feuille 0000D, - Parcelle n°3882 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.a.les Sablonnières à 146 mètres
- - L'Argentière Les Écrins à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Giraudes à 544 mètres
- - Ecole maternelle L'Eglise à 663 mètres
- - Ecole élémentaire L'ARGENTIERE LA BESSEE à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Electrolyse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Electrolyse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Electrolyse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Electrolyse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Electrolyse dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Electrolyse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Electrolyse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 2 Rue de l'Electrolyse se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Electrolyse par rapport à L'Argentière-la-Bessée et à Hautes-Alpes
À L'Argentière-la-Bessée, le prix moyen des appartements atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Electrolyse se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de L'Argentière-la-Bessée et 4.47 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Electrolyse à L'Argentière-la-Bessée
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Electrolyse est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Argentière-la-Bessée, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Argentière-la-Bessée a augmenté de 36.31 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
