15 Rue de la Rorée, 05120 L'Argentière-la-Bessée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Rorée, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Rorée, 05120 L'Argentière-la-Bessée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier L'Argentière-la-Bessée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 1 local - 16 parkings - 432 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°2424 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Giraudes à 138 mètres
- - L'Argentière Les Écrins à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Giraudes à 256 mètres
- - Ecole maternelle Plan d'Ergue à 357 mètres
- - Ecole élémentaire L'ARGENTIERE LA BESSEE à 316 mètres
Ventes au 15 Rue de la Rorée
Une vente a été recensée au 15 Rue de la Rorée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Rorée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Rorée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Rorée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Rorée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Rorée dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Rorée par rapport à la voie
Sur Rue de la Rorée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 15 Rue de la Rorée se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Rorée par rapport à L'Argentière-la-Bessée et à Hautes-Alpes
À L'Argentière-la-Bessée, le prix moyen des appartements atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Rorée se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de L'Argentière-la-Bessée et 17.72 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Rorée à L'Argentière-la-Bessée
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Rorée est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.78 % au loyer moyen estimé à L'Argentière-la-Bessée, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Argentière-la-Bessée a augmenté de 35.89 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
