10 Rue des Chardons Bleus, 05120 L'Argentière-la-Bessée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Chardons Bleus, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°7 et du 2.37 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Chardons Bleus, 05120 L'Argentière-la-Bessée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier L'Argentière-la-Bessée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3052 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade Pa Giraud à 85 mètres
- - L'Argentière Les Écrins à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Giraudes à 234 mètres
- - Ecole maternelle Plan d'Ergue à 457 mètres
- - Ecole élémentaire L'ARGENTIERE LA BESSEE à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Chardons Bleus
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Chardons Bleus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Chardons Bleus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Chardons Bleus, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Chardons Bleus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Chardons Bleus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Chardons Bleus dans son marché local
Prix du 10 Rue des Chardons Bleus par rapport à la voie
Sur Rue des Chardons Bleus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 10 Rue des Chardons Bleus se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Chardons Bleus par rapport à L'Argentière-la-Bessée et à Hautes-Alpes
À L'Argentière-la-Bessée, le prix moyen des appartements atteint 2 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Chardons Bleus se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de L'Argentière-la-Bessée et 17.43 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Chardons Bleus à L'Argentière-la-Bessée
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Chardons Bleus est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.75 % au loyer moyen estimé à L'Argentière-la-Bessée, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Argentière-la-Bessée a augmenté de 36.15 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
