2 Rue du Génépi, 05120 L'Argentière-la-Bessée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Génépi, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 2 Rue du Génépi, 05120 L'Argentière-la-Bessée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier L'Argentière-la-Bessée.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°3042 - Feuille 0000D, - Parcelle n°3045 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade Pa Giraud à 123 mètres
- - L'Argentière Les Écrins à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Giraudes à 279 mètres
- - Ecole maternelle Plan d'Ergue à 404 mètres
- - Ecole élémentaire L'ARGENTIERE LA BESSEE à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Génépi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Génépi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Génépi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Génépi, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Génépi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Génépi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Génépi dans son marché local
Prix du 2 Rue du Génépi par rapport à la voie
Sur Rue du Génépi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 2 Rue du Génépi se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Génépi par rapport à L'Argentière-la-Bessée et à Hautes-Alpes
À L'Argentière-la-Bessée, le prix moyen des maisons atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Génépi se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de L'Argentière-la-Bessée et -3.55 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Argentière-la-Bessée a baissé de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 26.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 953 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 206 €/m² sur la période récente.
