8 Rue du Locotracteur, 05120 L'Argentière-la-Bessée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Locotracteur, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Locotracteur, 05120 L'Argentière-la-Bessée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier L'Argentière-la-Bessée.
1 niveau - 255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3884 - Feuille 0000D, - Parcelle n°3664 - Feuille 0000D, - Parcelle n°3882 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire De La Gare à 145 mètres
- - L'Argentière Les Écrins à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Giraudes à 533 mètres
- - Ecole maternelle L'Eglise à 669 mètres
- - Ecole élémentaire L'ARGENTIERE LA BESSEE à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Locotracteur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Locotracteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Locotracteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Locotracteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Locotracteur dans son marché local
Prix du 8 Rue du Locotracteur par rapport à la voie
Sur Rue du Locotracteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 8 Rue du Locotracteur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Locotracteur par rapport à L'Argentière-la-Bessée et à Hautes-Alpes
À L'Argentière-la-Bessée, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Locotracteur se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de L'Argentière-la-Bessée et 4.62 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Locotracteur à L'Argentière-la-Bessée
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Locotracteur est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Argentière-la-Bessée, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Argentière-la-Bessée a augmenté de 36.26 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
