9 Rue Edward Whymper, 05120 L'Argentière-la-Bessée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Edward Whymper, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Edward Whymper, 05120 L'Argentière-la-Bessée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier L'Argentière-la-Bessée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°3404 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire De La Gare à 112 mètres
- - L'Argentière Les Écrins à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Giraudes à 316 mètres
- - Ecole maternelle Plan d'Ergue à 783 mètres
- - Ecole élémentaire L'ARGENTIERE LA BESSEE à 293 mètres
Ventes au 9 Rue Edward Whymper
Une vente a été recensée au 9 Rue Edward Whymper. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Edward Whymper
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Edward Whymper, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edward Whymper
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edward Whymper complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Edward Whymper dans son marché local
Prix du 9 Rue Edward Whymper par rapport à la voie
Sur Rue Edward Whymper, le prix moyen des appartements s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 9 Rue Edward Whymper se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Edward Whymper par rapport à L'Argentière-la-Bessée et à Hautes-Alpes
À L'Argentière-la-Bessée, le prix moyen des appartements atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Edward Whymper se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de L'Argentière-la-Bessée et 3.78 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Edward Whymper à L'Argentière-la-Bessée
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Edward Whymper est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Argentière-la-Bessée, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Argentière-la-Bessée a augmenté de 35.89 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
