2 Ruelle de l'Entretien, 05120 L'Argentière-la-Bessée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle de l'Entretien, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Ruelle de l'Entretien, 05120 L'Argentière-la-Bessée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier L'Argentière-la-Bessée.
1 niveau - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3168 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire De La Gare à 117 mètres
- - L'Argentière Les Écrins à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Giraudes à 482 mètres
- - Ecole maternelle L'Eglise à 728 mètres
- - Ecole élémentaire L'ARGENTIERE LA BESSEE à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de l'Entretien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de l'Entretien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de l'Entretien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle de l'Entretien, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de l'Entretien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de l'Entretien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle de l'Entretien dans son marché local
Prix du 2 Ruelle de l'Entretien par rapport à la voie
Sur Ruelle de l'Entretien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 2 Ruelle de l'Entretien se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle de l'Entretien par rapport à L'Argentière-la-Bessée et à Hautes-Alpes
À L'Argentière-la-Bessée, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle de l'Entretien se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de L'Argentière-la-Bessée et 4.33 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Ruelle de l'Entretien à L'Argentière-la-Bessée
Le loyer moyen estimé au 2 Ruelle de l'Entretien est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Argentière-la-Bessée, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Argentière-la-Bessée a augmenté de 36.26 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
