128 Rue de Chantemerle, 05230 La Bâtie-Neuve
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 128 Rue de Chantemerle, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°131 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°200.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 128 Rue de Chantemerle, 05230 La Bâtie-Neuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Bâtie-Neuve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crèche à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 868 mètres
- - Ecole primaire LA BATIE NEUVE à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 128 Rue de Chantemerle
Aucune vente n'a été recensée au 128 Rue de Chantemerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 128 Rue de Chantemerle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 128 Rue de Chantemerle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 128 Rue de Chantemerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 128 Rue de Chantemerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Rue de Chantemerle dans son marché local
Prix du 128 Rue de Chantemerle par rapport à la voie
Sur Rue de Chantemerle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 128 Rue de Chantemerle se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Rue de Chantemerle par rapport à La Bâtie-Neuve et à Hautes-Alpes
À La Bâtie-Neuve, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Rue de Chantemerle se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de La Bâtie-Neuve et 9.24 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 128 Rue de Chantemerle à La Bâtie-Neuve
Le loyer moyen estimé au 128 Rue de Chantemerle est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Bâtie-Neuve, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bâtie-Neuve a baissé de 17.74 % sur 1 an et augmenté de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 814 €/m² au premier semestre 2022 à 2 876 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 552 €/m² sur la période récente.
