302 Rue de Chantemerle, 05230 La Bâtie-Neuve
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 302 Rue de Chantemerle, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°306 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°297.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 302 Rue de Chantemerle, 05230 La Bâtie-Neuve
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crèche à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 937 mètres
- - Ecole primaire LA BATIE NEUVE à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 302 Rue de Chantemerle
Aucune vente n'a été recensée au 302 Rue de Chantemerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 302 Rue de Chantemerle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 302 Rue de Chantemerle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 302 Rue de Chantemerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 302 Rue de Chantemerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 302 Rue de Chantemerle dans son marché local
Prix du 302 Rue de Chantemerle par rapport à la voie
Sur Rue de Chantemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 302 Rue de Chantemerle se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 302 Rue de Chantemerle par rapport à La Bâtie-Neuve et à Hautes-Alpes
À La Bâtie-Neuve, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 302 Rue de Chantemerle se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de La Bâtie-Neuve et 13.91 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 302 Rue de Chantemerle à La Bâtie-Neuve
Le loyer moyen estimé au 302 Rue de Chantemerle est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Bâtie-Neuve, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bâtie-Neuve a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 152 €/m² au premier semestre 2021 à 3 445 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 112 €/m² sur la période récente.
