50 Rue de l'Astragale, 05230 La Bâtie-Neuve
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue de l'Astragale, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue de l'Astragale, 05230 La Bâtie-Neuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Bâtie-Neuve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1473 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crèche à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 553 mètres
- - Ecole primaire LA BATIE NEUVE à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue de l'Astragale
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue de l'Astragale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue de l'Astragale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue de l'Astragale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue de l'Astragale dans son marché local
Prix du 50 Rue de l'Astragale par rapport à la voie
Sur Rue de l'Astragale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 50 Rue de l'Astragale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue de l'Astragale par rapport à La Bâtie-Neuve et à Hautes-Alpes
À La Bâtie-Neuve, le prix moyen des appartements atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue de l'Astragale se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de La Bâtie-Neuve et 30.02 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue de l'Astragale à La Bâtie-Neuve
Le loyer moyen estimé au 50 Rue de l'Astragale est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.17 % au loyer moyen estimé à La Bâtie-Neuve, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bâtie-Neuve a baissé de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 15.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 814 €/m² au premier semestre 2022 à 2 876 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 552 €/m² sur la période récente.
