154 Rue de la Menuiserie, 05230 La Bâtie-Neuve
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 Rue de la Menuiserie, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°133 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°170.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 154 Rue de la Menuiserie, 05230 La Bâtie-Neuve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Bâtie-Neuve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 833 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0121 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crèche à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 700 mètres
- - Ecole primaire LA BATIE NEUVE à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 154 Rue de la Menuiserie
Aucune vente n'a été recensée au 154 Rue de la Menuiserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 154 Rue de la Menuiserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 154 Rue de la Menuiserie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 Rue de la Menuiserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 Rue de la Menuiserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Rue de la Menuiserie dans son marché local
Prix du 154 Rue de la Menuiserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Menuiserie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 154 Rue de la Menuiserie se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Rue de la Menuiserie par rapport à La Bâtie-Neuve et à Hautes-Alpes
À La Bâtie-Neuve, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 154 Rue de la Menuiserie se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de La Bâtie-Neuve et 9.4 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 154 Rue de la Menuiserie à La Bâtie-Neuve
Le loyer moyen estimé au 154 Rue de la Menuiserie est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Bâtie-Neuve, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bâtie-Neuve a baissé de 5.78 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 152 €/m² au premier semestre 2021 à 3 445 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 112 €/m² sur la période récente.
