21 Rue du Four, 05230 La Bâtie-Neuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Four, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², supérieur de 50.91 % à celui du n°18 et du 51.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 21 Rue du Four, 05230 La Bâtie-Neuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier La Bâtie-Neuve.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulangerie à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 428 mètres
- - Ecole primaire LA BATIE NEUVE à 127 mètres
Ventes au 21 Rue du Four
Les 3 ventes au 21 Rue du Four donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Four, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Four dans son marché local
Prix du 21 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 21 Rue du Four se situe 33.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Four par rapport à La Bâtie-Neuve et à Hautes-Alpes
À La Bâtie-Neuve, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Four se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de La Bâtie-Neuve et 7.29 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bâtie-Neuve a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 152 €/m² au premier semestre 2021 à 3 445 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 112 €/m² sur la période récente.
