1 Route de Gap, 05500 La Fare-en-Champsaur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Gap, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 et du 0.13 % à celui du n°14 a.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de Gap, 05500 La Fare-en-Champsaur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Fare-en-Champsaur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 324 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Barraques Intermarché à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LES BARRAQUES (LA FARE EN CHAMPSAUR) à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Gap
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Gap au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Gap
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Gap, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Gap
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Gap complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Gap dans son marché local
Prix du 1 Route de Gap par rapport à la voie
Sur Route de Gap, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 1 Route de Gap se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Gap par rapport à La Fare-en-Champsaur et à Hautes-Alpes
À La Fare-en-Champsaur, le prix moyen des appartements atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Gap se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de La Fare-en-Champsaur et 17.46 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de Gap à La Fare-en-Champsaur
Le loyer moyen estimé au 1 Route de Gap est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à La Fare-en-Champsaur, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fare-en-Champsaur a baissé de 23.16 % sur 1 an et augmenté de 121.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 997 €/m² sur la période récente.
