23 Route de Gap, 05500 La Fare-en-Champsaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Gap, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°14 a et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Route de Gap, 05500 La Fare-en-Champsaur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Fare-en-Champsaur à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Barraques Intermarché à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LES BARRAQUES (LA FARE EN CHAMPSAUR) à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Gap
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Gap au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Gap
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Gap, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Gap
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Gap complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Gap dans son marché local
Prix du 23 Route de Gap par rapport à la voie
Sur Route de Gap, le prix moyen des appartements s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 23 Route de Gap se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Gap par rapport à La Fare-en-Champsaur et à Hautes-Alpes
À La Fare-en-Champsaur, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Route de Gap se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de La Fare-en-Champsaur et 17.65 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Route de Gap à La Fare-en-Champsaur
Le loyer moyen estimé au 23 Route de Gap est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à La Fare-en-Champsaur, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fare-en-Champsaur a baissé de 23.13 % sur 1 an et augmenté de 121.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 997 €/m² sur la période récente.
