2 Route de Grenoble, 05500 La Fare-en-Champsaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Grenoble, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°5 et de n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Grenoble, 05500 La Fare-en-Champsaur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Fare-en-Champsaur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 184 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Barraques Hameau à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LES BARRAQUES (LA FARE EN CHAMPSAUR) à 301 mètres
Ventes au 2 Route de Grenoble
Une vente a été recensée au 2 Route de Grenoble. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Grenoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Grenoble, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Grenoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Grenoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Grenoble dans son marché local
Prix du 2 Route de Grenoble par rapport à la voie
Sur Route de Grenoble, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 2 Route de Grenoble se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Grenoble par rapport à La Fare-en-Champsaur et à Hautes-Alpes
À La Fare-en-Champsaur, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Grenoble se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de La Fare-en-Champsaur et 16.41 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Grenoble à La Fare-en-Champsaur
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Grenoble est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à La Fare-en-Champsaur, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fare-en-Champsaur a baissé de 23.13 % sur 1 an et augmenté de 121.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 997 €/m² sur la période récente.
