3 Rue du Pont, 05500 La Fare-en-Champsaur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Pont, 05500 La Fare-en-Champsaur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Fare-en-Champsaur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Barraques Hameau à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LES BARRAQUES (LA FARE EN CHAMPSAUR) à 311 mètres
Ventes au 3 Rue du Pont
Une vente a été recensée au 3 Rue du Pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 3 Rue du Pont se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pont par rapport à La Fare-en-Champsaur et à Hautes-Alpes
À La Fare-en-Champsaur, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Pont se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de La Fare-en-Champsaur et 17.41 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Pont à La Fare-en-Champsaur
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Pont est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à La Fare-en-Champsaur, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fare-en-Champsaur a baissé de 23.4 % sur 1 an et augmenté de 120.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 997 €/m² sur la période récente.
