320 Chemin de Pra Paret, 05310 La Roche-de-Rame
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 320 Chemin de Pra Paret, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°295 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°290.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 320 Chemin de Pra Paret, 05310 La Roche-de-Rame
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Roche-de-Rame.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1161 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ruine à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire A ROCHE DE RAME à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 320 Chemin de Pra Paret
Aucune vente n'a été recensée au 320 Chemin de Pra Paret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 320 Chemin de Pra Paret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 320 Chemin de Pra Paret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 320 Chemin de Pra Paret dans son marché local
Prix du 320 Chemin de Pra Paret par rapport à la voie
Sur Chemin de Pra Paret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 320 Chemin de Pra Paret se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 320 Chemin de Pra Paret par rapport à La Roche-de-Rame et à Hautes-Alpes
À La Roche-de-Rame, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 320 Chemin de Pra Paret se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de La Roche-de-Rame et -3.56 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 320 Chemin de Pra Paret à La Roche-de-Rame
Le loyer moyen estimé au 320 Chemin de Pra Paret est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à La Roche-de-Rame, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-de-Rame a baissé de 12.63 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au premier semestre 2020 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
