493 Route du Lauzet, 05310 La Roche-de-Rame
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 493 Route du Lauzet, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°455 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°643.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 493 Route du Lauzet, 05310 La Roche-de-Rame
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier La Roche-de-Rame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2292 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche De Rame - Village à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire A ROCHE DE RAME à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 493 Route du Lauzet
Aucune vente n'a été recensée au 493 Route du Lauzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 493 Route du Lauzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 493 Route du Lauzet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 493 Route du Lauzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 493 Route du Lauzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 493 Route du Lauzet dans son marché local
Prix du 493 Route du Lauzet par rapport à la voie
Sur Route du Lauzet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 493 Route du Lauzet se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 493 Route du Lauzet par rapport à La Roche-de-Rame et à Hautes-Alpes
À La Roche-de-Rame, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 493 Route du Lauzet se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de La Roche-de-Rame et 40.68 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 493 Route du Lauzet à La Roche-de-Rame
Le loyer moyen estimé au 493 Route du Lauzet est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à La Roche-de-Rame, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-de-Rame a baissé de 45.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2024.
