346 Route de Veynes, 05400 La Roche-des-Arnauds
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 346 Route de Veynes, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², identique à celui du n°346 a et de n°352.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 346 Route de Veynes, 05400 La Roche-des-Arnauds
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier La Roche-des-Arnauds à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LA ROCHE DES ARNAUDS à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 346 Route de Veynes
Aucune vente n'a été recensée au 346 Route de Veynes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 346 Route de Veynes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 346 Route de Veynes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 346 Route de Veynes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 346 Route de Veynes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 346 Route de Veynes dans son marché local
Prix du 346 Route de Veynes par rapport à la voie
Sur Route de Veynes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 346 Route de Veynes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 346 Route de Veynes par rapport à La Roche-des-Arnauds et à Hautes-Alpes
À La Roche-des-Arnauds, le prix moyen des appartements atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des appartements au 346 Route de Veynes se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Roche-des-Arnauds et 100 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 346 Route de Veynes à La Roche-des-Arnauds
Le loyer moyen estimé au 346 Route de Veynes est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Roche-des-Arnauds, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-des-Arnauds a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
