161 Allée des Iscles, 05240 La Salle-les-Alpes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Allée des Iscles, affiche un prix moyen de 4 952 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°140 et de n°61.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 161 Allée des Iscles, 05240 La Salle-les-Alpes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier La Salle-les-Alpes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 18 parkings - 416 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontillas Les Faïsses à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Allée des Iscles
Aucune vente n'a été recensée au 161 Allée des Iscles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 Allée des Iscles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 161 Allée des Iscles, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°161 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Allée des Iscles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Allée des Iscles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Allée des Iscles dans son marché local
Prix du 161 Allée des Iscles par rapport à la voie
Sur Allée des Iscles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 923 €/m². Avec un prix moyen de 4 952 €/m², le 161 Allée des Iscles se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Allée des Iscles par rapport à La Salle-les-Alpes et à Hautes-Alpes
À La Salle-les-Alpes, le prix moyen des appartements atteint 5 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Allée des Iscles se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de La Salle-les-Alpes et 80.34 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 161 Allée des Iscles à La Salle-les-Alpes
Le loyer moyen estimé au 161 Allée des Iscles est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à La Salle-les-Alpes, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Salle-les-Alpes a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 509 €/m² au premier semestre 2020 à 5 115 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 723 €/m² sur la période récente.
