80 Allée des Mélèzes, 05240 La Salle-les-Alpes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Allée des Mélèzes, affiche un prix moyen de 4 618 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°88 et de n°67.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Allée des Mélèzes, 05240 La Salle-les-Alpes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Salle-les-Alpes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 424 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0552 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontillas Les Faïsses à 145 mètres
Ventes au 80 Allée des Mélèzes
Une vente a été recensée au 80 Allée des Mélèzes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Allée des Mélèzes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Allée des Mélèzes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Allée des Mélèzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Allée des Mélèzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Allée des Mélèzes dans son marché local
Prix du 80 Allée des Mélèzes par rapport à la voie
Sur Allée des Mélèzes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 80 Allée des Mélèzes se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Allée des Mélèzes par rapport à La Salle-les-Alpes et à Hautes-Alpes
À La Salle-les-Alpes, le prix moyen des appartements atteint 5 104 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Allée des Mélèzes se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de La Salle-les-Alpes et 69.53 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Allée des Mélèzes à La Salle-les-Alpes
Le loyer moyen estimé au 80 Allée des Mélèzes est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à La Salle-les-Alpes, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Salle-les-Alpes a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 509 €/m² au premier semestre 2020 à 5 115 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 723 €/m² sur la période récente.
