75 Chemin de Champ Féraud, 05240 La Salle-les-Alpes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Chemin de Champ Féraud, affiche un prix moyen de 5 458 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°92 et de n°104.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Chemin de Champ Féraud, 05240 La Salle-les-Alpes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Salle-les-Alpes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 247 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serre Chevalier - Prélong à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LA SALLE LES ALPES à 994 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Chemin de Champ Féraud
Aucune vente n'a été recensée au 75 Chemin de Champ Féraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Chemin de Champ Féraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Chemin de Champ Féraud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Chemin de Champ Féraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Chemin de Champ Féraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Chemin de Champ Féraud dans son marché local
Prix du 75 Chemin de Champ Féraud par rapport à la voie
Sur Chemin de Champ Féraud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 697 €/m². Avec un prix moyen de 5 458 €/m², le 75 Chemin de Champ Féraud se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Chemin de Champ Féraud par rapport à La Salle-les-Alpes et à Hautes-Alpes
À La Salle-les-Alpes, le prix moyen des appartements atteint 5 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Chemin de Champ Féraud se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de La Salle-les-Alpes et 98.76 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Chemin de Champ Féraud à La Salle-les-Alpes
Le loyer moyen estimé au 75 Chemin de Champ Féraud est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.92 % au loyer moyen estimé à La Salle-les-Alpes, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Salle-les-Alpes a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 509 €/m² au premier semestre 2020 à 5 115 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 723 €/m² sur la période récente.
