21 Chemin des Croses, 05240 La Salle-les-Alpes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Croses, affiche un prix moyen de 5 158 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chemin des Croses, 05240 La Salle-les-Alpes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Salle-les-Alpes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle Les Alpes- Aravet Le Mail à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LA SALLE LES ALPES à 611 mètres
Ventes au 21 Chemin des Croses
Une vente a été recensée au 21 Chemin des Croses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Croses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin des Croses, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Croses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Croses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Croses dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Croses par rapport à la voie
Sur Chemin des Croses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 5 158 €/m², le 21 Chemin des Croses se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Croses par rapport à La Salle-les-Alpes et à Hautes-Alpes
À La Salle-les-Alpes, le prix moyen des appartements atteint 5 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin des Croses se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de La Salle-les-Alpes et 87.84 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chemin des Croses à La Salle-les-Alpes
Le loyer moyen estimé au 21 Chemin des Croses est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à La Salle-les-Alpes, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Salle-les-Alpes a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 509 €/m² au premier semestre 2020 à 5 115 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 723 €/m² sur la période récente.
