445 Chemin des Croses, 05240 La Salle-les-Alpes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 445 Chemin des Croses, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°447 et de n°443.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 445 Chemin des Croses, 05240 La Salle-les-Alpes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Salle-les-Alpes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle Les Alpes- Moulin Baron à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LA SALLE LES ALPES à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 445 Chemin des Croses
Aucune vente n'a été recensée au 445 Chemin des Croses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 445 Chemin des Croses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 445 Chemin des Croses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 445 Chemin des Croses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 445 Chemin des Croses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 445 Chemin des Croses dans son marché local
Prix du 445 Chemin des Croses par rapport à la voie
Sur Chemin des Croses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 445 Chemin des Croses se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 445 Chemin des Croses par rapport à La Salle-les-Alpes et à Hautes-Alpes
À La Salle-les-Alpes, le prix moyen des appartements atteint 5 104 €/m². Le prix moyen des appartements au 445 Chemin des Croses se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de La Salle-les-Alpes et 43.72 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 445 Chemin des Croses à La Salle-les-Alpes
Le loyer moyen estimé au 445 Chemin des Croses est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Salle-les-Alpes, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Salle-les-Alpes a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 509 €/m² au premier semestre 2020 à 5 115 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 723 €/m² sur la période récente.
