76 Chemin des Écureuils, 05240 La Salle-les-Alpes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Chemin des Écureuils, affiche un prix moyen de 4 760 €/m², inférieur de 9.66 % à celui du n°29 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 38 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Chemin des Écureuils, 05240 La Salle-les-Alpes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Salle-les-Alpes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 45 logements - 38 locaux - 8 parkings - 706 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle Les Alpes- Aravet Le Mail à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LA SALLE LES ALPES à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Chemin des Écureuils
Aucune vente n'a été recensée au 76 Chemin des Écureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Chemin des Écureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Chemin des Écureuils, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Chemin des Écureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Chemin des Écureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Chemin des Écureuils dans son marché local
Prix du 76 Chemin des Écureuils par rapport à la voie
Sur Chemin des Écureuils, le prix moyen des appartements s'établit à 4 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 760 €/m², le 76 Chemin des Écureuils se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Chemin des Écureuils par rapport à La Salle-les-Alpes et à Hautes-Alpes
À La Salle-les-Alpes, le prix moyen des appartements atteint 5 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Chemin des Écureuils se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de La Salle-les-Alpes et 73.34 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Chemin des Écureuils à La Salle-les-Alpes
Le loyer moyen estimé au 76 Chemin des Écureuils est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à La Salle-les-Alpes, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Salle-les-Alpes a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 509 €/m² au premier semestre 2020 à 5 115 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 723 €/m² sur la période récente.
