71 Chemin des Faïsses, 05240 La Salle-les-Alpes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Chemin des Faïsses, affiche un prix moyen de 6 150 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°61 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Chemin des Faïsses, 05240 La Salle-les-Alpes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Salle-les-Alpes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0439 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontillas Les Faïsses à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LA SALLE LES ALPES à 1234 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Chemin des Faïsses
Aucune vente n'a été recensée au 71 Chemin des Faïsses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Chemin des Faïsses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Chemin des Faïsses, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Chemin des Faïsses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Chemin des Faïsses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Chemin des Faïsses dans son marché local
Prix du 71 Chemin des Faïsses par rapport à la voie
Sur Chemin des Faïsses, le prix moyen des appartements s'établit à 6 095 €/m². Avec un prix moyen de 6 150 €/m², le 71 Chemin des Faïsses se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Chemin des Faïsses par rapport à La Salle-les-Alpes et à Hautes-Alpes
À La Salle-les-Alpes, le prix moyen des appartements atteint 5 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Chemin des Faïsses se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de La Salle-les-Alpes et 123.96 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Chemin des Faïsses à La Salle-les-Alpes
Le loyer moyen estimé au 71 Chemin des Faïsses est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Salle-les-Alpes, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Salle-les-Alpes a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 509 €/m² au premier semestre 2020 à 5 115 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 723 €/m² sur la période récente.
