40 Chemin des Rules, 05240 La Salle-les-Alpes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Rules, affiche un prix moyen de 5 073 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°60 et de n°14.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Chemin des Rules, 05240 La Salle-les-Alpes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier La Salle-les-Alpes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 30 parkings - 588 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle Les Alpes- Moulin Baron à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LA SALLE LES ALPES à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin des Rules
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des Rules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin des Rules
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Chemin des Rules. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Rules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Rules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Rules dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Rules par rapport à la voie
Sur Chemin des Rules, le prix moyen des appartements s'établit à 5 061 €/m². Avec un prix moyen de 5 073 €/m², le 40 Chemin des Rules se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Rules par rapport à La Salle-les-Alpes et à Hautes-Alpes
À La Salle-les-Alpes, le prix moyen des appartements atteint 5 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Chemin des Rules se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de La Salle-les-Alpes et 84.61 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Chemin des Rules à La Salle-les-Alpes
Le loyer moyen estimé au 40 Chemin des Rules est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à La Salle-les-Alpes, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Salle-les-Alpes a augmenté de 7.61 % sur 1 an et augmenté de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 509 €/m² au premier semestre 2020 à 5 115 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 723 €/m² sur la période récente.
