109 Chemin du Plan du Duc, 05240 La Salle-les-Alpes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Chemin du Plan du Duc, affiche un prix moyen de 5 244 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°111 et de n°120.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Chemin du Plan du Duc, 05240 La Salle-les-Alpes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle Les Alpes- Moulin Baron à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LA SALLE LES ALPES à 375 mètres
Ventes au 109 Chemin du Plan du Duc
Les 6 ventes au 109 Chemin du Plan du Duc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Chemin du Plan du Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Chemin du Plan du Duc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Chemin du Plan du Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Chemin du Plan du Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Chemin du Plan du Duc dans son marché local
Prix du 109 Chemin du Plan du Duc par rapport à la voie
Sur Chemin du Plan du Duc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 613 €/m². Avec un prix moyen de 5 244 €/m², le 109 Chemin du Plan du Duc se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Chemin du Plan du Duc par rapport à La Salle-les-Alpes et à Hautes-Alpes
À La Salle-les-Alpes, le prix moyen des appartements atteint 5 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Chemin du Plan du Duc se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de La Salle-les-Alpes et 90.97 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Chemin du Plan du Duc à La Salle-les-Alpes
Le loyer moyen estimé au 109 Chemin du Plan du Duc est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à La Salle-les-Alpes, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Salle-les-Alpes a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 509 €/m² au premier semestre 2020 à 5 115 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 723 €/m² sur la période récente.
