Passage des 2 Fontaines, 05240 La Salle-les-Alpes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 930 €

de 3 844 € à 5 943 €

Passage des 2 Fontaines, 05240 La Salle-les-Alpes, affiche un prix moyen de 4 930 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.85 €

12.62 € – 17.08 €

Rentabilité indicative

3.61 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Passage des 2 Fontaines dans son marché local

Prix Passage des 2 Fontaines par rapport à La Salle-les-Alpes et à Hautes-Alpes

À La Salle-les-Alpes, le prix moyen des appartements atteint 5 100 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des 2 Fontaines se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de La Salle-les-Alpes et 79.53 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage des 2 Fontaines à La Salle-les-Alpes

Le loyer moyen estimé Passage des 2 Fontaines est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à La Salle-les-Alpes, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Salle-les-Alpes a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 509 €/m² au premier semestre 2020 à 5 115 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 723 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Guisane, 05240 La Salle-les-Alpes(5,638 €)

Chemin des Croses, 05240 La Salle-les-Alpes(4,623 €)

Cadre de vie et proximité Passage des 2 Fontaines

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Salle Les Alpes- Aravet Le Mail à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire LA SALLE LES ALPES à 552 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Guisane

Chemin des Croses

Le parc immobilier Passage des 2 Fontaines

Passage des 2 Fontaines est située dans le quartier La Salle-les-Alpes. Elle compte 919 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Passage des 2 Fontaines

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des 2 Fontaines, classées par tranches de numéros.

21 Passage des 2 Fontaines, 05240 La Salle-les-Alpes

Biens en vente à proximité du Passage des 2 Fontaines

Les biens actuellement en vente autour du Passage des 2 Fontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.