20 Passage des Granges, 05240 La Salle-les-Alpes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Passage des Granges, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Passage des Granges, 05240 La Salle-les-Alpes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier La Salle-les-Alpes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle Les Alpes- Moulin Baron à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LA SALLE LES ALPES à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Passage des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 20 Passage des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Passage des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Passage des Granges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Passage des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Passage des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Passage des Granges dans son marché local
Prix du 20 Passage des Granges par rapport à la voie
Sur Passage des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 20 Passage des Granges se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Passage des Granges par rapport à La Salle-les-Alpes et à Hautes-Alpes
À La Salle-les-Alpes, le prix moyen des appartements atteint 5 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Passage des Granges se situe 23.06 % en dessous de la moyenne de La Salle-les-Alpes et 42.29 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Passage des Granges à La Salle-les-Alpes
Le loyer moyen estimé au 20 Passage des Granges est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Salle-les-Alpes, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Salle-les-Alpes a augmenté de 7.61 % sur 1 an et augmenté de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 509 €/m² au premier semestre 2020 à 5 115 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 723 €/m² sur la période récente.
