447 Route du Bez, 05240 La Salle-les-Alpes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 447 Route du Bez, affiche un prix moyen de 6 068 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°455 et de n°433.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 447 Route du Bez, 05240 La Salle-les-Alpes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Salle-les-Alpes.
1 niveau - 536 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0029 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serre Chevalier - Prélong à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LA SALLE LES ALPES à 1184 mètres
Absence de ventes récentes au 447 Route du Bez
Aucune vente n'a été recensée au 447 Route du Bez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 447 Route du Bez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 447 Route du Bez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 447 Route du Bez dans son marché local
Prix du 447 Route du Bez par rapport à la voie
Sur Route du Bez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 631 €/m². Avec un prix moyen de 6 068 €/m², le 447 Route du Bez se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 447 Route du Bez par rapport à La Salle-les-Alpes et à Hautes-Alpes
À La Salle-les-Alpes, le prix moyen des appartements atteint 5 089 €/m². Le prix moyen des appartements au 447 Route du Bez se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de La Salle-les-Alpes et 121.22 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 447 Route du Bez à La Salle-les-Alpes
Le loyer moyen estimé au 447 Route du Bez est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Salle-les-Alpes, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Salle-les-Alpes a augmenté de 7.76 % sur 1 an et augmenté de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 509 €/m² au premier semestre 2020 à 5 115 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 723 €/m² sur la période récente.
