105 Route du Lary, 05240 La Salle-les-Alpes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Route du Lary, affiche un prix moyen de 4 736 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°100 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Route du Lary, 05240 La Salle-les-Alpes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier La Salle-les-Alpes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alpes Azur à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LA SALLE LES ALPES à 485 mètres
Ventes au 105 Route du Lary
Une vente a été recensée au 105 Route du Lary. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Route du Lary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Route du Lary, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Route du Lary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Route du Lary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Route du Lary dans son marché local
Prix du 105 Route du Lary par rapport à la voie
Sur Route du Lary, le prix moyen des appartements s'établit à 4 845 €/m². Avec un prix moyen de 4 736 €/m², le 105 Route du Lary se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Route du Lary par rapport à La Salle-les-Alpes et à Hautes-Alpes
À La Salle-les-Alpes, le prix moyen des appartements atteint 5 104 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Route du Lary se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de La Salle-les-Alpes et 73.86 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Route du Lary à La Salle-les-Alpes
Le loyer moyen estimé au 105 Route du Lary est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à La Salle-les-Alpes, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Salle-les-Alpes a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 509 €/m² au premier semestre 2020 à 5 115 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 723 €/m² sur la période récente.
