Rue des Colchiques, 05240 La Salle-les-Alpes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 635 €
de 3 256 € à 6 252 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

6 258 €
de 4 469 € à 8 578 €

Rue des Colchiques, 05240 La Salle-les-Alpes, affiche un prix moyen de 4 635 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.41 €
12.25 € – 16.57 €

Rentabilité indicative

3.73 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Colchiques dans son marché local

Prix Rue des Colchiques par rapport à La Salle-les-Alpes et à Hautes-Alpes

À La Salle-les-Alpes, le prix moyen des appartements atteint 5 100 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Colchiques se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de La Salle-les-Alpes et 68.79 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Colchiques à La Salle-les-Alpes

Le loyer moyen estimé Rue des Colchiques est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à La Salle-les-Alpes, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Salle-les-Alpes a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 509 €/m² au premier semestre 2020 à 5 115 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 723 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue des Colchiques

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Alpes Azur à 304 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire LA SALLE LES ALPES à 716 mètres

Rues à proximité :

Chemin de Moulin Baron
Chemin Impérial
Route de Briançon
Chemin de Saint Antoine
Chemin de la Frisette
Rue des Orchidées
Traverse du Torrent
Impasse de Clos Gauthier

Le parc immobilier Rue des Colchiques

Rue des Colchiques est située dans le quartier La Salle-les-Alpes. Elle compte 919 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue des Colchiques

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Colchiques, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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