11 Rue du Four, 05240 La Salle-les-Alpes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Four, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°71 mais supérieur de 8.93 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Four, 05240 La Salle-les-Alpes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Salle-les-Alpes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 242 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle Les Alpes- Moulin Baron à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LA SALLE LES ALPES à 11 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Four, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Four dans son marché local
Prix du 11 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 11 Rue du Four se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Four par rapport à La Salle-les-Alpes et à Hautes-Alpes
À La Salle-les-Alpes, le prix moyen des appartements atteint 5 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Four se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de La Salle-les-Alpes et 55.1 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Four à La Salle-les-Alpes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Four est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Salle-les-Alpes, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Salle-les-Alpes a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 509 €/m² au premier semestre 2020 à 5 115 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 723 €/m² sur la période récente.
