152 Traverse du Torrent, 05240 La Salle-les-Alpes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 152 Traverse du Torrent, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°179 et de n°180.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 152 Traverse du Torrent, 05240 La Salle-les-Alpes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Salle-les-Alpes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 20 parkings - 633 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alpes Azur à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LA SALLE LES ALPES à 594 mètres
Ventes au 152 Traverse du Torrent
Les 2 ventes au 152 Traverse du Torrent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 152 Traverse du Torrent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 152 Traverse du Torrent, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 152 Traverse du Torrent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 152 Traverse du Torrent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 Traverse du Torrent dans son marché local
Prix du 152 Traverse du Torrent par rapport à la voie
Sur Traverse du Torrent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 152 Traverse du Torrent se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Traverse du Torrent par rapport à La Salle-les-Alpes et à Hautes-Alpes
À La Salle-les-Alpes, le prix moyen des appartements atteint 5 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 152 Traverse du Torrent se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de La Salle-les-Alpes et 76.37 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 152 Traverse du Torrent à La Salle-les-Alpes
Le loyer moyen estimé au 152 Traverse du Torrent est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à La Salle-les-Alpes, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Salle-les-Alpes a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 509 €/m² au premier semestre 2020 à 5 115 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 723 €/m² sur la période récente.
