447 Avenue Napoléon, 05110 La Saulce
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 447 Avenue Napoléon, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°459 mais inférieur de 16.03 % à celui du n°421.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 447 Avenue Napoléon, 05110 La Saulce
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Caires à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LA SAULCE à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 447 Avenue Napoléon
Aucune vente n'a été recensée au 447 Avenue Napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 447 Avenue Napoléon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 447 Avenue Napoléon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 447 Avenue Napoléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 447 Avenue Napoléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 447 Avenue Napoléon dans son marché local
Prix du 447 Avenue Napoléon par rapport à la voie
Sur Avenue Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 447 Avenue Napoléon se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 447 Avenue Napoléon par rapport à La Saulce et à Hautes-Alpes
À La Saulce, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 447 Avenue Napoléon se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de La Saulce et -21.29 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 447 Avenue Napoléon à La Saulce
Le loyer moyen estimé au 447 Avenue Napoléon est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Saulce, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Saulce a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 20.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 771 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 387 €/m² sur la période récente.
